Tranh chấp đất đai là một trong những loại tranh chấp về tài sản phức tạp, tốn nhiều thời gian, chi phí. Để đảm bảo lợi ích và quyền lợi của khách hàng Công ty Luật Hoàng Giáp với  hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn, giải quyết tranh chấp đất đai và đội ngũ Luật Sư uy tín, giàu kinh nghiệm thực tế; Luật Hoàng Giáp sẽ hỗ trợ khách hàng tư vấn tranh chấp đất đai một cách hiệu quả, nhanh chóng. Bài viết sau sẽ giúp quý khách hàng hiểu thêm về dịch vụ tư vấn, giải quyết đất đai từ công ty Hoàng Giáp Law. 

1.Tranh chấp đất đai là gì?

Theo khoản 24 Điều 3 Luật đất đai 2013 thì: Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai.

2. Dịch vụ tư vấn, thực hiện và giải quyết tranh chấp đất đai Công ty Luật Hoàng Giáp thực hiện:

• Tư vấn, chuẩn bị hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất và thực hiện các thủ tục đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Tư vấn và thực hiện các thủ tục xin trích lục thửa đất, xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với các trường hợp đất quy hoạch, đất tranh chấp
• Tư vấn và thực hiện làm chứng di chúc, soạn thảo hợp đồng, di chúc liên quan đến đất đai, khai nhận di sản thừa kế là nhà đất, công chứng hợp đồng liên quan đến đất đai
• Tư vấn và thực hiện các dịch vụ pháp lý về nhà và quyền sử dụng đất như: xóa nợ thuế, sang tên, cấp sổ 
• Tư vấn về các quy định của pháp luật đất đai về việc yêu cầu bồi thường, tái định cư đất đai
• Tư vấn pháp luật về các thủ tục giao dịch nhà đất như mua bán, cho tặng, thuê đất đai;
• Giải quyết tranh chấp đất đai về sở hữu, sử dụng hợp pháp đất đai,nhà ở
• Giải quyết tranh chấp đất đai về chia tài sản sau ly hôn/ ly thân
• Giải quyết tranh chấp đất đai bồi thường, tái định cư đất đai
• Giải quyết tranh chấp thừa kế đất đai
• Giải quyết tranh chấp hợp đồng nhà đất hay chuyển nhượng đất đai
• Giải quyết tranh chấp về việc hợp tác kinh doanh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất , có tài sản trên đất

3. Quy trình thực hiện trong quá trình tham gia tranh tụng về đất đai:

• Tiếp nhận thông tin, tư vấn, nghiên cứu hồ sơ đất đai 
• Tham gia tố tụng, đàm phán, giải quyết tranh chấp nhằm đảm bảo tối đa quyền và lợi ích của bạn trong vụ việc tranh chấp đất đai, nhà ở;
• Đại diện theo ủy quyền của khách hàng tham gia quá trình đàm phán, kí kết hợp đồng, đại diện giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai, nhà đất tại tòa án và cơ quan hành chính;

4. Phương pháp tư vấn Luật đất đai tại HOANGGIAP LAW

• Tư vấn trực tiếp tại văn phòng (công ty) trong lĩnh vực pháp luật Đất đai và các vấn đề liên quan trực tiếp tại văn phòng. Khách hàng sẽ được gặp trực tiếp Luật sư để trình bày vấn đề, cùng trao đổi, sau đó Luật sự sẽ đưa ra đánh giá về vụ việc và phương hướng giải quyết cũng như tiến trình diễn biến vụ việc để khách hàng hiểu rõ về bản chất vụ việc và các khía cạnh pháp lý trong vụ việc tranh chấp;
• Tư vấn qua tổng đài luật sư tư vấn trực tuyến (sau khi kết nối với luật sư, quý khách vẫn có được thoải mái trình bày vấn đề, và được tư vấn các vấn đề liên quan đến luật Đất đai;
• Tư vấn qua Email bằng hình thức gửi email về hòm thư Công ty … Luật sư của chúng tôi sẽ tiến hành phản hồi yêu cầu tư vấn của khách hàng qua Email hoặc gửi văn bản cụ thể theo địa chỉ khách hàng yêu cầu chuyển phát.

5. Trình tự thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai

• Hòa giải cơ sở: Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất đang tranh chấp 
• Khởi kiện tại tòa án: 

Nếu tranh chấp không có yếu tố nước ngoài thì thuộc thẩm quyền của Tòa án nhân dân cấp quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh

Nếu tranh chấp có yếu tố nước ngoài thì thuộc thẩm quyền Tòa án nhân dân cấp Tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương.

• Hồ sơ tài liệu cần cung cấp cho tòa án khi tranh chấp khởi kiện đất đai

Đơn khởi kiện theo mẫu

Tài liệu hồ sơ chứng cứ liên quan đến quyền sử dụng đất và tranh chấp phát sinh

Căn cước công dân, hộ khẩu của bên khởi kiện 

Văn bản xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nơi thường trú (tạm trú) của người bị kiện.

• Trình tự thủ tục giải quyết

Người khởi kiện nộp đơn yêu cầu giải quyết tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Nếu qua thủ tục hòa giải mà một trong các bên không đồng ý với nội dung hòa giải thì có quyền nộp đơn khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp hoặc nộp đơn khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp mà không thông qua trình tự thủ tục hòa giải.

Sau khi nhận đơn khởi kiện hợp lệ, tài liệu chứng cứ kèm theo mà vụ án thuộc thẩm quyền của Tòa án thì Tòa án thông báo cho người khởi kiện để nộp tạm ứng án phí (nếu không thuộc trường hợp được miễn hoặc không phải nộp tạm ứng án phí) 

Sau khi nhận được biên lai nộp tạm ứng án phí thì Tòa án tiến hành thụ lý vụ án và giải quyết. Thời hạn giải quyết theo quy định của pháp luật thì thời hạn tối đa là 8 tháng kể từ ngày thụ lý vụ án.

Để hiểu rõ hơn về các vấn đề pháp luật và giải quyết các vấn đề pháp lý, hãy liên hệ ngay với Công Ty Luật Hoàng Giáp:

Mọi thông tin yêu cầu tư vấn vui lòng liên hệ:

⚖️ CÔNG TY LUẬT TNHH HOÀNG GIÁP

🏢Địa chỉ: B16 – 319 Lý Thường Kiệt, Phường 15, Quận 11, Tp. Hồ Chí Minh

📩Email: luathoanggiap@gmail.com

🌏 Website: https://luathoanggiap.com/

☎️ Hotline: 0909 99 86 59

Văn phòng thành phố Hồ Chí Minh:

☎️Điện thoại: 0909 99 86 59

🏢Địa chỉ: B16 – 319 Lý Thường Kiệt, Phường 15, Quận 11, Tp. Hồ Chí Minh

Chi nhánh Quảng Nam:

☎️ Điện thoại: 0909 99 86 59

🏢Địa chỉ: Thôn Hà Bình, Xã Bình Minh, Huyện Thăng Bình Tỉnh Quảng Nam